DÉCOUVREZ OPAL

ANNECY PRINGY

ZAC de PRÉ BILLY

Du T2 au T5 & Maisons de ville
Entre lac et montagnes, vivre au rythme des saisons
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Des modes de transport variés et écologiques à proximité
L’investissement en loi Pinel : décryptage
Tout savoir sur le Prêt à taux zéro (PTZ)
Construire un territoire intelligent, économe en énergie
Lancement commercial - Prenez rendez-vous dès maintenant !

Présentation de l’EcoQuartier Pré Billy :

Véritable trait d’union entre la nature et la ville, l’ambition de ce projet est de proposer aux futurs habitants un confort de vie optimal en mettant la technologie au service du bien vivre et du respect de l’environnement.

Sur le plan environnemental, la part belle est laissée au végétal avec près de 70% du site aménagé en espaces verts. Les matériaux, les techniques de construction, l’architecture des bâtiments, les modes de vie et de déplacement de ce quartier sont pensés et conçus dans une démarche vertueuse pour l’environnement. Pré Billy candidate d’ailleurs aux labels Biodivercity@Ready et EcoQuartier.

Au niveau technologique, ce projet innove : un réseau thermique intelligent est développé pour fournir les besoins en chauffage, eau chaude et rafraichissement des bâtiments. De plus, le quartier bénéficiera également d’une offre internet haut débit inclue dans les services communs. Enfin, dans un souci de préservation de la biodiversité, l’éclairage des espaces publics sera géré grâce à un système intelligent par la Commune d’Annecy.

Par ailleurs, toutes les commodités se trouvent à 5 minutes à pied, révélant ainsi tout l’aspect pratique de cet emplacement de choix. Les modes de déplacement doux (piéton, cycle, etc.) seront favorisés. En termes de transports en commun, une voie de bus traversera Pré Billy et la gare de Pringy se trouve à moins de 5 minutes à pied. Les grands axes routiers d’Annecy, quant à eux, sont à proximité immédiate.

Enfin, l’Humain a toute sa place dans ce projet grâce aux espaces dédiés au lien intergénérationnel, à une conciergerie de quartier, aux jardins partagés et à la maison de santé qui complétera l’offre de soins apportée aux riverains.

Nul doute que ce parc habité de 21 hectares saura vous séduire.

Découvrez la présentation de ce quartier en devenir ici : https://www.prebilly.fr/


Notre Programme immobilier neuf : OPAL

Avec 43 appartements et 6 maisons de ville, OPAL offre à ses futurs habitants les prestations d’une résidence privilégiée. Chacun pourra profiter d’une architecture ouverte sur l’extérieur, d’aménagements de qualité et de la noblesse des matériaux dans des bâtiments à haute performance énergétique. L’ensemble des logements est doté d’un système de réseau d’échanges thermiques écologiques, conçu pour stocker la chaleur l’été et le froid en hiver, permettant ainsi de chauffer et rafraîchir les appartements. Un parking souterrain privé, des commerces et services de proximité simplifieront la vie au quotidien.

En résumé, Opal se compose de 28 appartements en accession libre, 15 appartements à prix abordables et 6 maisons de ville.

Tous nos appartements sont éligibles à la Loi Pinel et au prêt à taux 0%.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui avec l’un de nos conseillers en passant par notre formulaire de contact en ligne ou en nous appelant au 04 50 08 31 31.

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Privilégiez le cadre de vie
Type d'offre : Appartements du T2 au T5 & Maisons de ville
Surface : De 45 m² à 120 m²
À saisir : T2 à partir de 254 000 € stationnement compris
Disponibilité : Printemps 2024
Les prestations
  • Confort Thermique et phonique optimal
  • Chauffage et refroidissement par le sol
  • Règlementation Thermique 2012 -20%
  • Menuiseries extérieures en bois, double vitrage isolant
  • Occultation par Brise Soleil Oriantable ou volets roulants motorisés
  • Terrasses, balcons ou jardins pour tous les logements
  • Accès sécurisés par Visiophone
  • Ascenseur desservant tous les niveaux
  • Cave ou cellier, local vélos

Appartement à la vente

Appartement
3 pièces
à partir 348 000 €
5 disponibles
N° du lotPrestation
Surface
étage
Exposition
Prix TTC
B1-305Parking en sous-sol + cave67.21 m²3Nord Ouest375 000 €
B1-402Parking en sous-sol + cave65.09 m²4Ouest387 000 €
B8-001Rez-de-jardin + parking en sous-sol + cellier sur palier67.33 m²0Est Sud Ouest399 000 €
B8-103parking en sous-sol + cellier65.30 m²1Nord Est348 000 €
B9-001Rez-de-jardin + cellier sur palier + parking en sous-sol68.36 m²0Est Sud Ouest399 000 €

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Appartement
4 pièces
à partir 468 000 €
1 disponible
N° du lotPrestation
Surface
étage
Exposition
Prix TTC
B1-1042 parkings en sous-sol + cave83.85 m²1Nord Ouest468 000 €

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Appartement
5 pièces
à partir 737 000 €
2 disponibles
N° du lotPrestation
Surface
étage
Exposition
Prix TTC
B1-4032 parkings en sous-sol + toiture terrasse + terrasse117.50 m²4Est Nord Ouest737 000 €
B8-401Attique + 3 terrasses + 2 parkings en sous-sol116.64 m²4Est Sud Ouest Nord755 000 €

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Maison à la vente

Maison
5 pièces
à partir 703 001 €
5 disponibles
N° du lotPrestation
Surface
étage
Exposition
Prix TTC
BMI-002Jardin + Patio + 1 parking double & 1 parking simple en sous-sol114.42 m²0Est Ouest710 900 €
BMI-003Jardin + Patio + 1 parking double & 1 parking simple en sous-sol112.82 m²0Est Ouest703 001 €
BMI-004Jardin + Patio + 1 parking double & 1 parking simple en sous-sol112.48 m²0Est Ouest710 000 €
BMI-005Jardin + Patio + 1 parking double & 1 parking simple en sous-sol114.67 m²0Est Ouest713 000 €
BMI-006Jardin + Patio + 1 parking double & 1 parking simple en sous-sol117.09 m²0Est Ouest720 000 €

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Le quartier

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